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装饰工程未经消费者验收或验收不合格的bck体育

来源:http://www.bc-cuLture.com 作者:bck体育官网 时间:2020-02-08 19:04

日前,上海市工商行政管理局、上海市建设和交通委员会起草的《上海市家庭居室装饰装修施工合同示范文本》草案公开征询意见,其中明确规定装修企业管理费和利润一般不能超过装修总价款的15%。此举将家装业推入一 日前,上海市工商行政管理局、上海市建设和交通委员会起草的《上海市家庭居室装饰装修施工合同示范文本》草案公开征询意见,其中明确规定装修企业管理费和利润一般不能超过装修总价款的15%。此举将家装业推入一个利润透明化时代。业内人士认为,目前家装行业的利润是在逐步降低的,该措施主要是看能否对装修“游击队”起到制约作用,真正给消费者一个合理的、透明的装修价格是家装行业趋势。 上海新家装合同利润更透明   据了解,新版合同范本为了使装修报价更加透明,将“根据装饰装修企业提供的管理服务水准不同,管理费和利润可上下浮动,但一般不能超过装修总价款的15%,工程结算价上下增减幅度不超过报价的5%”写入条款。除了上述变化,新版示范合同还通过一些细致条款的约定,保障消费者的权益,避免装修过程的纠纷。合同使用说明中提醒消费者,装修工程的保修期从竣工验收合格之日算起,保修期限不低于两年;装修公司收取消费者的材料保管费后,保管不当造成损失,将负责赔偿;未经消费者同意,装修公司不得将材料挪作{TodayHot}他用,否则将按价双倍补偿。如果装修公司提供的材料、设备属假冒伪劣产品,同样按价双倍赔偿给消费者。   新版合同还有一些变化与现有的住宅装饰装修的技术标准衔接,如装修建材都应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》等。 北京尚无修改合同计划   目前北京市场正在使用的家装合同是在去年8月刚刚修订的。北京市建筑装饰协会家装委员会副秘书长李妍蕊说,协会暂无修改《北京市家庭居室装修施工合同》相关条款的计划。李妍蕊认为,这个让价格透明的举措是很好的,这样的一些条款的确能对规范家装市场起到一定的作用,但是关键在于执行力度。对于北京来说,家装企业一直受到监督。家装公司的监管一般委托其所在的各大装饰市场进行,即装饰市场在装饰公司入驻时对其进行严格的资质认证,一旦发生纠纷,则由装饰市场承担相关责任。 装饰公司寻找新利润点   目前在装修过程中,签订装修合同时,一些不规范的企业常常打出“零管理费”等口号吸引消费者,但实际上通过材料以次充好,施工偷工减料,想方设法获取利润。   龙发装饰公司总经理王振杰表示,消费者需要合理的、透明的装修价格。今朝装饰的副总经理汪晓兵表示,目前家装行业的毛利润在25%-30%左右,纯利则为5%-7%,而在打折的情况下,利润会更少,而有的公司甚至是在亏本做。   在利润尚无法透明的情况下,消费者更愿意把钱花在明处。去年开始,不少装饰公司开始推出套餐打包销售,   内人士认为,上海版新家装合同在总价构成上明确企业的利润,无疑就打破了行业潜规则,将隐藏的利润透明化,这是家装行业发展趋势。

市民进行居室装修时,装潢公司给出的费用不再只是一个总价,装修公司的利润、材料费、税金、管理费等都要条理清楚地写入装修合同。   为规范本市家庭居室装饰装修行业经营行为,维护合同双方当事人的合法权益 市民进行居室装修时,装潢公司给出的费用不再只是一个总价,装修公司的利润、材料费、税金、管理费等都要条理清楚地写入装修合同。   为规范本市家庭居室装饰装修行业经营行为,维护合同双方当事人的合法权益,《上海市家庭居室装饰装修施工合同示范文本》(2006版)草案已公开向社会征询意见,并将根据合理建议形成较终{HotTag}文本。   新的装修合同示范文本增加的条款包括:根据装饰装修企业提供的管理服务水准不同,管理费和利润可上下浮动,但一般不能超过装修总价款的15%;在装饰施工前应向施工地的物业管理企业申报登记,早上7时前及晚上7时后不得进行有噪声的施工作业;装饰工程未经消费者验收或验收不合格的,消费者有权拒收;工程竣工,通过验收交付使用时,装潢公司应向消费者提供《工程保修单》,保修期限不低于两年(目前实行的2001年的装修合同保质期只有一年);竣工验收付清余款时,装修企业必须开具税务统一发票;无论是谁提供的材料都应提供材料清单,内容包括材料名称、品牌、规格、型号、等级、数量、单价、合价。

上海市家庭居室装饰装修施工合同范本,最全乎的哟,不要错过!

合同编号

上海市家庭居室装饰装修施工

合同示范文本

bck体育官网,上海市工商行政管理局

上海市建设和交通委员会

使 用 说 明

一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等有关法律法规规定制定的示范文本,供双方当事人参照约定采用,签订合同前请仔细阅读。

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